マンション管理組合会計支援

マンション管理組合の会計には公に認められた会計基準がありません。各管理組合・管理会社が独自の会計処理を行っているため、管理組合員などから「何が正しく、何が正しくないのかが分かりにくい」との声をよく耳にします。
そこで、多くの管理組合会計・決算を熟知したビヨンドネクストアカウンティング（BNA）グループの「マンション管理組合サポート」メンバーが、管理組合や管理会社へ組合会計について親切に分かり易く、説明・アドバイスいたします。

マンション管理組合の収益事業の税務申告

マンション管理組合でも、区分所有者から徴収する管理費や修繕積立金の他に、区分所有者以外からもたらされる「外部収益」がある場合には、当然に法人税などの税金を申告・納税する義務が生じます。
ビヨンドネクストアカウンティング（BNA）グループでは、マンション管理組合における収益事業税務申告の専門である「マンション管理組合サポート」チームが、理事長、管理会社の手間を省き、安全に税務申告を代行いたします。

マンション管理組合専用の財務健全化レポート（分析）

国土交通省より公表されている「平成25年度マンション総合調査結果」によれば、管理組合運営における将来への不安として「修繕積立金の不足」を挙げた方が約29％にのぼっています。また管理に関して取り組むべき課題としては「長期修繕計画の作成又は見直し」が約34%、「修繕積立金の積立額の見直し」が約27％となっています。
このため今では、マンション管理組合の支出に対するモニタリングが重要視され、外部専門家を導入して財務改善を行う管理組合が多くなっています。
そこで、ビヨンドネクストアカウンティング（BNA）グループでは、「マンション管理組合専用の財務健全化レポート（分析）」を提供しています。
このレポートには「組合財務情報の標準値（目標値）」や「長期修繕計画と紐づいた組合財務情報」などが盛り込まれているため、管理組合理事などにとっては、管理組合の「現在と将来の財務状況」や「他の管理組合の財務状況との違い」が容易に把握・共有できます。
また、マンション管理業界に精通した会計専門家が作成する客観性の高い財務分析情報であるため、管理組合の財務状況の改善に向けた外部専門家の導入決議の際などでも理事会や総会への提出・説明用アイテムとして積極的に用いられています。

※マンション管理組合専用として、このような財務健全化に向けた分析資料を提供するのは、国内ではビヨンドネクストアカウンティング（BNA）グループが初めて行ったサービスだと思います。

マンション管理組合の会計監査、会計チェック

素人（しろうと）監事による実効性のない会計監査によって、全国のマンション管理組合で事故が相次いでいます。また、国土交通省のマンション標準管理規約も外部専門家の活用を前提としたものに変更されています。
このように、ますます適切な監査が求められる状況下、マンション管理業界とマンション管理組合会計を熟知した公認会計士がマンション管理組合の会計監査・会計チェックを適切に実施いたします。

マンション管理組合向け「外部監事」サービス

管理者管理（外部管理者方式等）を行うマンション管理組合に対するモニタリング（監視）機能として、業務監査及び会計監査を担う「外部監事」の職務を受嘱、遂行いたします。
なお、外部監事業務については、公認会計士、税理士、マンション管理士が担当いたします。

マンション管理組合専用の収益事業紹介サービス

前述の「マンション管理組合専用の財務健全化レポート（分析）」などを根拠に管理組合の財務状況を改善していくためには、管理組合の支出を削減することの他に外部収入を増やすことも有効です。
そこで、ビヨンドネクストアカウンティング（BNA）グループでは、マンション管理組合に対して各種の収益事業にかかる導入支援を行っています。
もちろん、マンション管理組合にかかる法人税などの税務申告業務についてもビヨンドネクストアカウンティング（BNA）グループにお任せください。

収益事業の税務申告相談センター

駐車場サブリース会社一括見積もり

外部監事の相談窓口はこちら

マンション管理組合コンサルタント紹介

会計監査

ビヨンドネクストアカウンティング（BNA）グループは、経験豊富なメンバーによる高品質かつ効率的な監査体制の確立と十分なコミュニケーションにより、リスクレベルに応じた監査アプローチを施すリスクアプローチを徹底いたします。組織に内在する固有リスクを的確に把握し、リスクレベルに合わせた高品質かつ効率的な会計監査を実施いたします。

法定監査

• 資産流動化法に基づく投資事業有限責任組合監査
• 会社法監査
• 学校法人監査
• 社会福祉法人監査
• 政党助成法監査など

任意監査

• 法定監査以外の財務諸表監査
  ファンド監査、マンション管理組合監査、公益法人、医療法人、社会福祉法人、宗教法人等の監査など

会計チェック（合意された手続業務）

会計監査のような保証業務ではありませんが、銀行やファンド（投資家）などからの依頼に基づき、投資先の決算情報に対してあらかじめ合意された調査手続きを実施し、その結果をご報告いたします。
投資先が未上場会社である場合やマンション管理組合のようにモニタリングを補強したいと考える組織体に最適です。厳格すぎる会計監査に比べて費用対効果が高いことを理由として、銀行やファンド、マンション管理組合からの依頼が増えています。
依頼者様のご要望に応じてカスタマイズできるサービスになりますので、実施する手続やレポート内容、報酬金額のご質問など、お気軽にお問い合わせください。

ビヨンドネクストアカウンティング（BNA）グループでは、事業承継・M&Aにおける「財務アドバイザー」や、マンション管理業界をサポートする「マンション管理組合コンサルタント」、駐車場サブリース会社を含む「マンション管理組合専用の収益事業の導入業者」などを、オーナー経営者やマンション管理組合などへ紹介（マッチング）するサービスを行っています。
長年の経験で培ったネットワークと会計専門家としての中立的な立ち位置から、お問い合わせのあった方々に対して優良業者を無料でご紹介いたします。

事業承継・M&Aアドバイザリー

ビヨンドネクストアカウンティング（BNA）グループは、仲介業のように売手と買手のバランスをとることで売手の事業価値を棄損させることをよしとしません。もちろん、売買情報を横流しするだけのブローカーではありません。
ビヨンドネクストアカウンティング（BNA）グループは、親族外事業承継（M&A）において売手だけに寄り添い、売手の事業価値を徹底的に引き上げることに全力で取り組むことをお約束します。

財務調査（財務デューディリジェンス）/ 株価算定（バリュエーション）

財務データ、経営環境・業界動向、強み・弱み（SWOT分析）、経営統合後のシナジー効果、事業の将来性などを十分に把握・考慮しながら財務調査を行ない、企業価値・事業価値を総合的に判断し、ディールを適切に遂行いたします。

組織再編サポート/タックス

事業承継・M&A等を取り巻く各当事者(売手企業・買手企業・株主など)の税務ポジション・税務リスクを検討し、税務上の最適スキームの選択および納税コスト低減を支援いたします。

会計業務

決算の早期化・自計化に向けた、会計ソフトの導入や記帳指導などをはじめ、お客様が適切な会計情報を適時に把握するための業務支援を的確に実行いたします。

主な業務

会計ソフトの導入 　/　記帳指導　/　財務諸表の作成　/　記帳代行　/　財務分析

税務業務

各種税務申告書類の作成などの実務業務から税務アドバイザリー業務まで幅広くご提供いたします。月次巡回監査で企業業績をタイムリーに把握・分析すれば、より効果的な節税案のご提案が可能になります。

主な業務

月次業務　/　決算業務　/　税務申告　/　各種分析　/　調査立会

ビヨンドネクストアカウンティング（BNA）グループでは、事業戦略の一つとしてIPO（株式上場）をお考えのオーナー企業やベンチャー企業、投資戦略の一環としてIPOをお考えの皆さまに対して、IPO支援に経験豊富なメンバーが、株式上場の時期や市場、資本戦略などのスキームや、そこに絡めた税制上の問題点などをトータルでサポートいたします。

主な業務

IPO戦略に基づき、最も効果的かつ効率的に株式上場を実現するためのIPO業務をトータルにサポートいたします。
株式上場を支援する専門家として、株式上場に向けた問題点の把握と改善、IPOまでのスケジュールの立案、上場のための資本政策、関係会社等の整備、経営管理体制の改善から株式上場後の情報開示体制まで、IPO業務上の課題に対しトータルにサポート致します。特に資本政策に関しては、資金調達、事業承継、創業者利潤の実現を踏まえて、豊富な経験をもとに的確なアドバイスを提供いたします。

• IPOスケジュールの立案のアドバイス
• 資本政策立案・実践のアドバイス
• 経営管理体制構築のアドバイス
• 原価計算制度構築のアドバイス
• 経営管理システムの構築・実践のアドバイス
• 上場に必要な書類の作成指導
• 上場後の情報開示体制に関するアドバイス